Menu
Woocommerce Menu

新浦京棋牌官网白山市最大农贸市场进驻长白

0 Comment

伴随城市建设发展以及人民对生活便利性的需求,传统农贸市场亟需转型升级,通过新建和改造实现标准化、智慧化、品牌化发展。

日前,黄岛区2015年度农贸市场标准化改造工程全部竣工,4处农贸市场共完成建设改造面积21650平方米。据了解,黄岛区农贸市场标准化改造工程是2015年度市、区两级政府实事,目前累计完成投资2650万元,改造经营设施面积21650平方米。

日前,长白县鑫达莱农贸市场举行开业庆典暨剪彩仪式。该农贸市场由吉林万化置业有限公司投资兴建,是我市目前规模最大、配套设施齐全、服务功能完备的农贸市场。
长白县原农贸市场是简易的开放式大棚市场,搭建在两栋居民住宅楼之间,沿附近东西走向、南北走向的道路又各自衍生出数个马路摊位和占道经营摊位。因为集中在居民区,经常在上下班等人群出行高峰期出现交通拥堵现象;摊贩的流动性又使得工商行政管理部门无法进行统一规范管理,脏乱差现象严重。而大棚市场已使用多年,安全问题令人堪忧,且不能保障经营业户的冬季供暖。
为了从根本上改善群众购买农副产品环境,提升城市功能,树立良好的城市形象,切实解决农贸市场经营环境差、配套设施不完善等问题,2010年,江苏苏港工程有限公司通过县委、县政府招商引资进驻长白,投资建设印象长白旅游服务区,其中一项重要的内容就是新建农贸市场。
新农贸市场占地16.5亩,经营面积1.5万平方米。拥有蔬菜区、粮油区等八大功能区,内设摊位226个、商铺48个、外铺62个,季节性菜市场1000平方米,同时还设有保鲜库、停车场等功能主体区。新农贸市场功能布局合理、购物环境整洁美观,实现了全天候营业。
长白县委、县政府还实施固定摊位经营业户搬迁后,自经营之日起一年内免收摊位费、卫生费、水电费、排污费;原农贸市场的冷库经营业户,在规定日期前在新农贸市场完成冷库建设,并退出原经营场所,或签订协议并承诺限期完成的,除享受一次性租金奖励及全额补贴所缴纳的契税、印花税以外,每户再给予1万元搬迁补助;对纳税业户自搬迁后5年内按年度予以经营性补贴,补贴额度为所缴纳的营业税和企业所得税地方留成部分总额等10项优惠政策,鼓励原业户按时搬迁。
新农贸市场搬迁工作于今年3月份启动,经过各方近8个月的努力,于11月10日正式投入运营。

做好发展规划。农贸市场是联系农民生产营销和市民生活消费的载体和纽带。能否科学规划、合理布局,影响着城市配送物流成本、关乎城市交通能否顺畅、居民生活是否方便。要考虑人口密度与结构、按照服务半径与需求等因素,科学规划建设和改造农贸市场。按照“疏堵结合”的思路,以正规化、标准化市场取代马路市场等“散兵游勇”,净化市场和城市环境,满足城市发展和居民生活需求。一是在新建社区合理布局适度规模的农贸市场。二是在老城区改造升级传统农贸市场,使其服务功能更全、经营环境更好。三是分类规划建设改造农贸市场。按照中心城区、城乡结合部、小城镇等不同地域,以及专业与综合、零售与批发等不同市场类型进行规划建设和改造,分别采取不同空间布局、规模结构和经营特色,形成合理的市场体系,努力实现让居民在家门口就能满足日常生活消费需求的目标。

日前,黄岛区2015年度农贸市场标准化改造工程全部竣工,4处农贸市场共完成建设改造面积21650平方米。

实现功能升级。贯彻供给侧结构性改革的思路、以人为本的理念,摸清市场发展趋势、遵从市场发展规律,深入调研经营业户和居民的需求,尽可能使市场功能与业户、居民需求得到满足。一是匹配好停车与公厕等功能。包括经营业户和居民停车需要,有条件的地方可以考虑建设立体智慧停车设施,可以在农贸建设与改造和公交场站建设有机结合,便于居民到农贸市场购物。中心城区农贸市场由于空间有限,建议周边停车设施以立体智慧停车楼为宜;其运营最好由市场投资主体与农贸市场一体化管理,采取适宜的停车收费政策,晚间可以为周边居民提供停车服务。二是注重线下与线上功能结合。通过线上移动端智慧平台建设,打造建设智慧农贸市场,实现居民网上订购、市场上门送货等服务,拓展产业链、更好满足居民服务需求。三是实现国内与国外产品营销的结合。现代城市农贸市场不应当仅仅销售本地农产品,还应当向居民提供国内、国际的优质农产品。实现上述农贸市场功能升级,需要城市规划、国土、工商、城管、商务等部门的密切合作、协同推进。

据了解,黄岛区农贸市场标准化改造工程是2015年度市、区两级政府实事,目前累计完成投资2650万元,改造经营设施面积21650平方米。截至目前,相继完成建设改造博美商城农贸市场经营面积6500平方米,嘉陵江路农贸市场经营面积6500平方米,泽润爱家农贸市场经营面积1650平方米,胶南商城农贸市场经营面积7000平方米,4个农贸市场实现了全面升级,市场档次环境得到了全面提升。包括对通风管道、给排水管道、照明线路、经营摊位、墙地面吊顶等硬件设施和附属公厕进行全面升级;规范引导鲜肉、熟食、豆制品等经营业户配备了冷藏保鲜设备和三防设施,统一配备了蔬菜快速检测室、肉菜追溯系统等设施。

促进环境改善。传统农贸市场,由于空间布局不合理、产品功能分区无序、排水功能不具备、市场管理落后等,存在产品质量没有保障、经营秩序混乱、市场安全没有保障、市场环境脏乱等问题。新型农贸市场建设、传统农贸市场改造,要做到产品流通有源头、有检测,打造老百姓信得过的“放心市场”。按照超市标准,做好空间布局、环境装饰、产品排放,避免污水横流、臭气熏人、环境脏乱等局面,消除“开了市场、乱了街区、扰了居民”现象,真正让新型农贸市场成为文明城市创建的窗口和亮点。

在长江路街道办事处荒里社区的博美商城农贸市场内共规划建设有鲜肉、水产、蔬菜、水果、调味品、百货、干海产品等7个行市,摊位240个。“场内目前已有各业态的经营业户60余户,四周还利用现有网点,规划建设了熟食、面点、小商品等经营设施。附属保障设施配备了标准化的公共卫生间、中央空调系统和安全监控设施。”据博美商城农贸市场工作人员介绍,市场在日常经营上,也实施了规范化管理,制定了卫生保洁、安全生产、应急管理、退换货等规章制度,统一了经营业户的着装、经营性器具和证照悬挂。

创新投资方式。农贸市场与居民生活息息相关,具有准公共产品的性质,其建设可以采取政府与市场有机结合的方式。政府可以通过土地政策、财政投资等方式引导社会资本建设运营农贸市场,探索PPP模式。政府资金参与农贸市场投资,按照“参股不控股、计红不分红”的原则,农贸市场由社会投资主体控股运营、政府主管部门监管,年终计算政府资金的投资红利,但是这些红利继续作为政府投资支持农贸市场转型升级、持续发展。

为进一步“让利于民”,新区设立了商贸产业投资基金,并委托市商贸发展服务中心作为公共投资平台,以财政股权投入的运作、管理模式,对列入政府市办实事项目的新建改造农贸市场进行公益性改革。

搞好运营管理。农贸市场管理和运营是城市管理和运营的重要组成部分,需要以工商或商务部门为主,也需要质监、食药、城管、农业等相关部门的协作。一要制订监管标准。要考虑产品与服务质量、卫生是否清洁、环境是否优美、功能是否完善、诚信是否优良、客户是否满意等制定监管条例,聘请第三方定期对市场进行评估,推行农贸市场“星级化”管理、业户挂牌经营。二要实施品牌化战略。促进农贸市场品牌化发展、形象化营销,工商等主管部门要注意打造农贸市场的品牌化投资与运营主体,引入品牌化经营业户、品牌化产品,打造群众满意、居民放心的农贸市场群。

据悉,新区还将通过一系列措施降低经营业户成本,缓解肉菜等鲜活农产品“买贵”问题。

发表评论

电子邮件地址不会被公开。 必填项已用*标注

相关文章

网站地图xml地图