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农村自建房分户新规定:满足这三个条件才能申请分户!

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第一农经网
在农村,很多农村老家的房屋产权证都属于父辈一人,所以当家里有很多子女时都会选择分户的方式来生活,那农村宅基地可以分户吗?,分户后可以申请宅基地盖房子吗?

针对市民提出的问题,区公安局作如下回复:按照《重庆市公安局关于规范农村居民分户有关问题的通知》规定,符合分户条件的,可到户口所在地派出所申请办理。

2018最新农村分户政策解读:能分户的3类人和不能分户的5类人,你属于哪种?
农村家庭的人口比较多,俗话说:人大分家、树大分叉,因此农村家庭中也常见有分户这个现象。分户是为了调解家庭矛盾,也有因为子女成家,还有是为了利益的……分户在农村是很正常的事,那么分户需要什么条件?流程是怎样的?下面一起来看看吧!
分户有什么好处? 1.在农村分户之后就可以单独申请宅基地。
2.根据《土地管理法》第62条的规定,农村居民实行一户一宅的制度,即一户农村居民只能拥有一处宅基地。因此,如果不分户,那么就是一户,依法只能有一处宅基地,但如果分户,那么就是两户或者更多户,就可以拥有两处或者更多处宅基地。
3.一户多宅是一个突出的现象和问题,而分户确权正是一个保障有多处宅基地的大家庭权益的首选方案。
4.分户需满足以下条件: 一是年满十八周岁,经济独立,且跟父母分开居住的;
二是经过法院批准的;
三是办理了离婚手续的是可以办理分户的,但是多数情况下都是女方从哪里来回哪里去,大部分都是重新回到女方父母户口所在地,据听说管的很严。
如果是农村户口,一户人家只有1个孩子的,孩子结婚以后没有独立房产也不可以单独立户;有2个以上孩子的,孩子结婚以后即使没有独立住房,也可以将1个以上已婚孩子的户口分出去。
如果是城市户口,一户人家不管有几个孩子,只要没有独立房产,都不可以单独立户。
分户要提供的材料 1.申请人的户口簿和身份证原件;
2.婚姻关系变更等与分户原因相关证明;
3.人民法院对房屋所有权、使用权分割的判决书或者县级以上房产管理部门颁发的析产后的私房产权证、分割后的公房租赁使用证明;
4.独立的房产证或土地证;
5.若非本人申请,则需要申请人与移居人的关系证明;
6.若涉及搬迁,则需要搬迁安置证明; 7.派出所片警调查意见。
办理分户要走的3个程序:
1.分户申请人写一份“分户申请书”提交当地村委会,经同意后盖章;
2.分户申请经村委会同意盖章后,带上本人身份证和户口簿原件,以及房产证或土地证,经户籍管理派出所片警审核同意;
3.经当地派出所审核通过后办理新的户口簿。 以下几类人不允许分户
一是独生子女不允许分户;
二是你的宅基地处于抵押状态,大家都知道现在农村土地确权后是可以抵押的,所以这类情况也是不能分户的;
三是假离婚的不允许分户,有很多地方因为拆迁等等其他原因,很多夫妻为了利益最大化假离婚,但是人又住在一起的,是不允许分户的;
四是房屋被征收,被国家规划准备拆迁的,也是不允许分户的;
五是未满十八周岁的更是不要想。
其实分户在以前真的非常简单,但不知什么原因现在分户很困难。很多时候就算符合条件当地也不一定会给你办理。想分户的农村家庭还是要按照程序来,否则损害的还是自己的利益。

图片 1

按照政策规定,农村居民凡具备下列条件之一的,可申请分户:

如何分户?

结婚后在本村社另有合法住房的;

这个问题分两方面处理,其一是解决分户的问题,其二则是要符合宅基地申请的问题。根据《关于规范农村居民分户有关问题的通知》规定:农村居民凡具备下列条件之一的,可申请分户:

离婚后在本村社另有合法住房,或在本村社无合法住房、但已离婚半年以上的;

①结婚后在本村社另有合法住房的;

在本村社另建合法独立住房居住的。

②离婚后在本村社另有合法住房,或在本村社无合法住房、但已离婚半年以上的;

办理分户时,需提供以下材料:

③在本村社另建合法独立住房居住的。

农村合法住房证明(包括农村房屋所有权证、农村房屋分割的公证书、人民法院对农村房屋分割的判决书等复印件)。

所需要的条件是:A书面申请;B居民户口簿;C结婚证或离婚证(包括法院的离婚判决书);

④农村合法住房证明(包括农村房屋所有权证、农村房屋分割的公证书、人民法院对农村房屋分割的判决书)。

如何符合这些政策规定,则可持相关材料向当地派出所申报。

申请宅基地需要什么条件?

①因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;

②外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;

③因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。

根据《土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,即“一户一宅”。农村宅基地一般以户为单位申请,各地方法规政策都有相关的宅基地批准和管理文件。

/需要注意的是,如果能符合上述分户和宅基地申请条件,则仍需要先去村委会了解清楚才行。如果村委并没有宅基地指标,或者当地要求不准建房等情况出现,那符合条件也没有用处的/

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